- Woonoppervlakte
- Circa 231 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 2115 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1889
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Zorgvlied ligt aan de rand van Drenthe op de grens van Friesland, op fietsafstand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Gelegen tussen de Unesco koloniën van Weldadigheid, Veenhuizen en Frederiksoord, is er naast volop natuur ook volop historie zichtbaar in de omgeving. Qua voorzieningen is nabij gelegen dorp Appelscha op fietsafstand.
BEGANE GROND WOONHUIS
Entree in ruime hal (ca. 12m2). De woonkamer is zeer royaal met (ca. 64m2) en kent volop lichtinval en heeft een sfeervolle houtkachel. aan de achterzijde van de woning is een dichte eenvoudige keuken (ca.9m2). Aansluitend is een bijkeuken met achteringang, toilet en kast met aansluiting voor het witgoed. Op de begane grond is een slaapkamer van ca. 12m2 en is er een sauna geplaatst.
EERSTE VERDIEPING WOONHUIS
Overloop met bergruimte onder de knieschotten. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer met dakkapel (ca. 26m) die eenvoudig kan worden opgedeeld in meerder slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is recent geïsoleerd en moet nog worden afgewerkt. Op de verdieping is een badkamer (ca. 5m2) is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
GASTENVERBLIJF
Achterop het erf staat een gastenverblijf met woonkamer (ca.20m2)met keukenblok, twee slaapkamers (ca. 10m2 en ca. 5m2) en doucheruimte. Een tweede stenen huisje kan, als deze is opgeknapt, dienst doen als tweede gastenverblijf, atelierruimte of kantoor.
GARAGE
De eerste garage heeft twee verdiepingen. Doormiddel van de de hellingbaan rij je de garage van ca.47m2 in die onder het maaiveld is gelegen. Op de begane grond zit een even grote berging. Boven de berging zit tevens een bergzolder. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geplaatst en in de berging zit een energie-opslag van ..kwh. Hierdoor is een belangrijke stap gezet om energie neutraal te kunnen wonen. De tweede garage is
TUIN
De tuin is ingericht als voedseltuin waar veel tuin en energie is gestoken in het creëren van de juiste bodem. De tuin herbergt een aantal bijzondere planten en bomen. Een aantal leveren al volop groente en fruit. In de komende jaren zult u van deze tuin de vruchten kunnen plukken. Een uitgebreide beschrijving van de tuin is opgenomen in onze brochure.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Royale woning met ca. 231m2 woonoppervlak op een prachtige locatie;
- Vrijstaand gastenverblijf en de mogelijkheid om een tweede gastenverblijf te realiseren;
- Zonnepanelen en eigen energie-opslag;
- Tuin is aangelegd als 'eetbare tuin' concept met een variatie vruchtenbomen en eetbare gewassen;
- Mogelijkheid tot realiseren B&B of mantelzorgwoning;
- Nabij de dorpskern van Zorgvlied, omgeven door verschillende natuurgebieden / nationale parken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1889
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 231 m²
- Perceeloppervlakte
- 2115 m²
- Inhoud
- 951 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
- Externe bergruimte
- 170 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 28-06-2022
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 1400 m² (35 meter diep en 40 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen spouw, geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Zorgvlied
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 28-06-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zorgvlied)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Zorgvlied)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Lijst van Zaken
Vragenlijst deel B
Plattegronden PDF
Bouwkundig Rapport
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Totaal aantal inwoners
- 255 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 6%
- 25 tot 35 jaar
- 18%
- 45 tot 65 jaar
- 33%
- 65 en ouder
- 35%
Huishoudens in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Eenpersoons zonder kinderen
- 5500%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 5000%
- Huishoudens zonder kinderen
- 10500%
Huishoudens in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Huishoudens met één kind
- 1%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 2500%
- Huishoudens met kinderen
- 2501%
Woningen in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Woningen voor 1945
- 33%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 22%
Woningen in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 261.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Zorgvlied
Cijfers voor postcodegebied 8437
- Adressen per km²
- 69
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Zorgvlied
Zorgvlied is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt vlak bij de grens met de provincie Friesland. Het dorp heeft zijn naam te danken aan een - nu verdwenen - villa "Zorgvlied". In 2021 had het 175 inwoners.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Dé makelaar in Assen
Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.
Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.
We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.
Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Oosterhoutstraat 42 D
Ik heb het hele proces als heel prettig ervaren. Alle medewerkers zijn erg behulpzaam. De communicatie is duidelijk en goede begeleiding bij...
-
Citadel 26
Er is het een en ander misgegaan in de communicatie, maar Groenhout staat open voor feedback en heeft het fantastisch opgepakt. We hadden ee...
-
Eem 29
Bij Groenhout hebben ze mij vanaf het eerste telefoon gesprek al uitstekend geholpen met de verkoop van mijn woning. Er wordt goed en duidel...